(홍성=동양방송) 김동희 인턴기자 = 충청남도 안면도 관광지 개발이 좌초 10개월만에 다시 추진된다.
충남도는 안면도 관광지 개발을 위해 지난 11월 30일부터 내년 2월 27일까지 공모를 받기로 했다고 1일 밝혔다.
안면도 관광지 개발 사업은 오는 2020년까지 태안군 안면읍 승언·중장·신야리 일원 299만 3,032㎡에 민간자본 9,064억원을 포함, 총 1조474억원을 투입해 호텔과 콘도, 골프장, 테마파크 등을 건립해 사계절 명품 휴양 관광지를 조성한다는 대규모 계획이다.
충남도가 새롭게 수립된 계획안에 따르면 4개 지구중 1·3·4지구는 공모를 통해 우선협상대상자를 선정, 협약과 토지매매계약을 체결한 뒤 본 사업을 추진하게 된다.
1지구 테마파크는 39만8,111㎡에 테마파크와 워터파크, 아울렛, 콘도 등을 건립하고 3지구 씨사이드 56만3,085㎡에는 호텔과 콘도를, 4지구 159만7,195㎡에는 18홀 규모의 골프장과 콘도, 상가 등이 세워진다.
최종 사업계획은 공모를 통해 선정하게 될 우선협상대상자와 협의를 통해 확정된다.
2지구 43만4,641㎡에는 연수원 2개와 상가, 폐기물처리시설 등이 들어서게 되며 공모에서 제외됐다.
충남도는 ▲‘외국인투자촉진법’에 의한 외국인 직접투자(FDI) 개발 방식 ▲민간 제안 공모 방식으로 1개 사업 신청자 1개 지구 응모 원칙 ▲사업 수행능력 등 사업제안서 평가를 통한 우선협상대상자 선정 등을 기본방침으로 정했다.
제안서는 내년 2월 29일부터 3월 2일까지, 3월 1일을 뺀 이틀간 방문 접수만 받을 계획이다.
내년 3~4월 진행될 예정인 응모 사업자에 대한 평가는 서류심사와 전문가 평가 등 2단계로 진행된다. 1단계에서는 공모 참여 조건 충족 여부 및 제출 서류 미비 여부 등을 심사하게 된다.
2단계는 관광 개발 전문가와 공인회계사 등 15명 이내로 평가위원회를 구성해 진행된다. 평가 내용은 업체의 일반적인 사항과 재무능력 등 사업 수행능력 60%, 개발과 투자 등 사업 계획 40%이다.
우선협상대상자 선정 이후에는 협상을 거쳐 ‘사업협약’과 ‘토지매매계약’을 체결하게 되며 사업자는 총 사업비의 10%에 해당하는 금액을 현금으로 납부하거나, 협약이행보증서를 협약 체결일로부터 30일 내 제출해야 한다.
이번 공모를 위해 도는 12월 중 서울에서 투자자 초청 사업 설명회를 개최할 예정이다.
도는 앞으로 행정부지사를 단장으로 하는 ‘안면도 관광 개발 추진 지원 TF팀’을 구성·운영하며 안면도 관광지 개발에 대한 총력 행정지원 체계를 갖추게 된다.
이창규 도 문화체육관광국장은 “새로운 투자유치 방침은 그간 고수해온 종합개발방식에서 벗어나 4개 지구 분리 개발과 공모 조건 완화를 주요 골자로 하고 있다”며 “내년 상반기 중 사업 능력이 우수한 우선협상대상자가 선정돼 안면도 관광지 개발 사업이 가시화 될 수 있도록 최선을 다 하겠다”고 말했다.
