(고양=미래일보) 이연종 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 8일 고양장항 S-1블록 공공분양주택 공급 계획을 발표했다. 고양장항 지구는 일산과 한강 사이에 위치한 수도권 북서부의 핵심 개발지로, 교통·교육·생활 인프라뿐 아니라 미래 산업 생태계 조성에 따른 자족도시로의 가능성까지 갖춘 지역이다.

이번 공공분양은 총 869세대 규모로, 지난 2021년 사전청약 당시 약 17대 1의 경쟁률을 기록할 정도로 높은 관심을 받은 바 있다. 이번에 본청약으로 공급되는 물량 중 708호는 사전청약 당첨자에게, 나머지 161호는 일반에게 공급된다.

전용면적 기준으로는 ▲ 59㎡형 95세대, ▲ 84㎡형 754세대, ▲ 84T형 20세대로 구성되며, ▲ 분양가는 3.3㎡당 약 1,750만 원 수준으로 책정됐다. 이는 분양가상한제가 적용된 결과로, ▲ 59㎡는 평균 4억 3천만 원대, ▲ 84㎡는 약 6억 원 초반대의 가격이다.


교통·교육·생활인프라 '완성형'

해당 블록은 서울지하철 3호선 마두역과 GTX-A 킨텍스역이 인접해 있어 대중교통 접근성이 우수하며, 자유로, 제2자유로, 수도권제1순환고속도로 진입로와도 가까워 서울 도심으로의 출퇴근이 용이하다.

교육 여건도 뛰어나다. 지난해 개교한 고양장항유치원과 고양장항초등학교가 단지 인근에 위치해 있어 학부모들의 선호도가 높다. 더불어 트레이더스, 현대백화점 등 대형 유통시설과 일산백병원, 국립암센터 등 의료시설도 가까워 우수한 생활 인프라를 갖추고 있다.

여기에 일산호수공원, 한강 장항습지 등 친환경 공간이 인접해 주거 만족도를 더욱 높일 것으로 보인다.

자족도시로의 성장 가능성…일자리·미래가치 기대감도 'UP'

LH는 이번 분양을 통해 고양장항 지구가 단순한 주거지에 그치지 않고 일산테크노밸리(서측)와 방송영상밸리(북측) 등 미래 산업기반이 결합된 ‘직주근접’ 자족도시로 도약할 가능성에 주목하고 있다. 두 산업단지는 첨단미디어와 기술 기반 일자리 창출의 거점이 될 것으로 예상되며, 실수요자뿐 아니라 투자 수요의 관심도 모으고 있다.


청약 일정 및 모델하우스 안내

청약 접수는 오는 7월 14일(월)부터 순차적으로 시작된다.

▲ 7월 14~15일: 사전청약자 대상
▲ 7월 16~17일: 특별공급
▲ 7월 18일: 일반공급 접수

당첨자 발표는 8월, 계약 체결은 10월, 입주는 2028년 3월 예정이다.

경기도 파주시 가람로116번길 111에 마련된 주택전시관은 13일까지 일반에게 공개되며, 고양장항 S-1블록 사이버 모델하우스(http://lh-s1.co.kr)를 통해 비대면 관람도 가능하다.

청약 관련 상세 정보는 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)를 통해 확인할 수 있다.

lyjong1004@daum.net